Budowa domów – informacje praktyczne

Budowa domu stanowi jedno z najpowszechniej występujących marzeń. Jego spełnienie wymaga jednak nie tylko inwestycji sporej ilości środków finansowych, ale także posiadania ogromnej wiedzy z zakresu budowlanki. To bardzo ważne, aby każdy etap wznoszenia nowego budynku był wykonywany z należytą precyzją, ponieważ tylko wtedy zyskuje się gwarancję, że przetrwa on próbę czasu. Warto zatem skupić się na tym, aby wybrać odpowiednie materiały oraz zastosować innowacyjne rozwiązania. Co więcej, dobrą propozycją jest także skorzystanie z pomocy profesjonalistów, którzy są doświadczeni w tejże branży. Budowa domów jest wieloetapowym procesem, gdzie nie ma miejsca nawet na drobne zaniedbania. Od początku wszystko powinno przebiegać zgodnie z planem, a także z obowiązującymi normami. Na co więc zwrócić szczególną uwagę decydując się na takie przedsięwzięcie?

Wylanie fundamentów, jako podstawa budowy

Podczas budowy domów drewnianych zawsze pierwszym i jednocześnie najważniejszym krokiem, jest wylanie fundamentów. W przypadku budownictwa jednorodzinnego, czyli takiego, które nie ma więcej niż dwie kondygnacje, najczęściej stosuje się ściany fundamentowe wytworzone z bloczków betonowych, na zaprawie cementowej. Słuszność takiego wyboru można poprzeć co najmniej kilkoma argumentami. Najważniejszym z nich jest trwałość podobnego rozwiązania, będąca o wiele większą i bardziej zadowalającą od fundamentów wylewanych na mokro. Co więcej, ściany fundamentowe są tworzone znacznie szybciej, a ich wykonanie okazuje się o wiele ekonomiczniejsze.

Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku inwestorów, którzy zdecydowali się na budowę domu wyposażonego piwnicę. Taki typ projektu znacząco podnosi koszt całej inwestycji, ponieważ zakłada konieczność wykonania głębokich wykopów oraz posłużenia się systemem izolacji wodoszczelnej i termicznej. Niemniej tego, piwnica doskonale spełnia się w roli pomieszczenia gospodarczego, które może służyć zarówno jako spiżarnia, jak i składzik na rowery inne przedmioty tego typu.

Budowa domów: Kwestie dotyczące ściany oraz stropów budynku

Następny istotny etap związany ze wznoszeniem budynków to wszystko, co dotyczy jego ścian konstrukcyjnych. Ich wykonanie zakłada konieczność posłużenia się pustakami ceramicznymi, wapienno-piaskowymi lub wytworzonymi z gazobetonu. Kiedy już decyzja odnosząca się do wyboru materiałów zostanie podjęta, należy przejść do wylania schodów oraz stropu. Czynność ta wykonywana jest „na mokro”.

Strop może oczywiście zostać ułożony z tak zwanych płyt kanałowych, jednak obecnie odchodzi się od tej metody, ze względu na jej nikłą trwałość oraz częstotliwość występowania usterek. Wylanie stropu „na mokro” jest długotrwałym procesem, generującym większe opłaty, ale jednocześnie niwelującym możliwość wystąpienia późniejszych problemów. Ostatecznie okazuje się zatem, że ta metoda jest warta inwestycji.

Warto pochylić się także nad kwestią związaną ze ścianami działowymi, znającymi się wewnątrz budynku. Obecnie najpopularniejszym rozwiązaniem jest stosowanie pianki do murowania, która doskonale zastępuje używaną dawniej zaprawę cementową. Wspomniana pianka charakteryzuje się wysoką odpornością na działanie wielu czynników, a także wyróżnia się dobrymi właściwościami akustycznymi. Co więcej, materiał ten wcale nie należy do najdroższych, co może przełożyć się na przyspieszenie czasu realizacji budowy domu.

Co warto wiedzieć na temat dachu oraz poddasza?

Standardowym rozwiązaniem w przypadku dachu, jest zastosowanie płyty żelbetonowej, styropianu oraz szlichty betonowej. Całość powinna zostać dwukrotnie pokryta papą termozgrzewalną, która wcześniej została zabezpieczona podkładem bitumicznym.

Bardzo ważne jest, aby wybrać papę zapewniającą wysoką jakość krycia. Jest to szczególnie ważne w obszarach przy kominach wentylacyjnych oraz ścianach kolankowych. Wszelkie błędy popełnione w tych miejscach w przyszłości będą powodowały przeciekanie dachu.

Nieco inaczej prezentuje się to zagadnienie w przypadku dachów dwuspadowych, z poddaszem użytkowym. Powinny one zostać dobrze ocieplone, najlepiej z użyciem wełny mineralnej lub specjalnej pianki. Oba rozwiązania umożliwiają dotarcie nawet do najbardziej ukrytych zakamarków.

Ile średnio trwa budowa domów?

Wybudowanie budynku o wielkości około 150 m2 i wykonanie w nim wszystkich prac wykończeniowych, jest możliwe w 2-4 lata. Wszystko w tej kwestii jest uzależnione od środków finansowych, którymi dysponuje inwestor. Przy aktualnych cenach za materiały budowlane, można szacować, że doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego to koszt od 200, do 250 tys. zł.

Decydując się na budowę własnego domu, warto zwrócić się o pomoc do specjalistów. W tym celu należy skorzystać z doświadczenia swoich znajomych lub zapoznać się rekomendacjami danych firm budowlanych. To bardzo ważne, aby wykonawcy mieli dobrą opinię poprzednich klientów. W żadnym wypadku nie należy bagatelizować tej sprawy, ponieważ jest ona kluczowa dla satysfakcjonującego efektu prac.

Idealna sukienka na wesele

Wesele często wiąże się z koniecznością dokonania zakupu odpowiedniej kreacji. W sklepach można znaleźć ogromny wybór przeróżnych fasonów oraz wzorów. Wszystko to sprawia, że dobry wybór nie jest wcale taki prosty. Należy wziąć pod uwagę wiele elementów mających wpływ na całokształt.

Co wypada?

Sukienki weselne z koronki powinny być wybierane z pewną rozwagą. Bierze się bowiem udział w ważnej uroczystości. Generalnie dowolność kolorów i fasonów jest dużo większa, niż w przypadku mężczyzn, jednak istnieją pewne zasady, których należy przestrzegać. Jako, że okazja jest podniosła, sukienka również powinna zostać odpowiednio dobrana. Przed weselem goście biorą udział w ceremonii, która odbywa się w kościele lub urzędzie. Miejsca te wymagają szczególnego szacunku, a co za tym idzie, również odpowiedniej prezencji.

Długość sukienki również powinna być dobrana we właściwy sposób. Zdecydowanie należy odpuścić sobie zbyt krótkie kreacje, które mogą nie zostać odebrane w dobry sposób. Jeśli kobieta źle się czuje w długich sukniach wieczorowych, najlepszym rozwiązaniem będzie pośrednia długość, mniej więcej do wysokości kolan. Tego typu strój na pewno będzie zarówno elegancki, jak i w dobrym guście.

Kolory

Ważną kwestią staje się dobór odpowiedniej kolorystki. Należy pamiętać o tym, by nie wybierać tego samego koloru, który będzie miała na sobie panna młoda. Najczęściej będzie to kolor biały. Wachlarz możliwości kolorystycznych jest bardzo szeroki. Mogą to być mocne, zdecydowane kolory, jak również delikatne i pastelowe.

Wiele kontrowersji wzbudzają również sukienki na wesele w kolorze czarnym. Kreacja w tym kolorze często była źle odbierana i krytykowana. Coraz częściej zdarza się jednak, że wkracza ona na weselne przyjęcia. Czarna sukienka na pierwszy rzut oka, może wydawać się zbyt ponura. Większości osób będzie kojarzyć się z żałobą i uroczystościami o zupełnie innym charakterze. Jednak jej smutny wizerunek można całkowicie odmienić poprzez zastosowanie odpowiednich dodatków i ciekawej stylizacji. Dobrym rozwiązaniem w tym przypadku będzie na przykład ubranie butów ze zdobieniami w kolorze srebra lub złota. Tego rodzaju zabieg potrafi dodać szyku nawet najprostszej sukience.

Typ sylwetki

Sukienki na wesele należy również dobierać odpowiednio do swojego typu sylwetki. Przed dokonaniem wyboru, warto obiektywnie spojrzeć na własne ciało. Dobrze dobrana kreacja nie tylko zamaskuje niedoskonałości figury, ale również podkreśli wszystkie jej atuty. Panie o figurze jabłka, zdecydowanie korzystniej będą wyglądać w kreacjach odciętych pod biustem lub trapezowych. Z kolei właścicielki szerszych bioder powinny zdecydować się na skorzystanie z rozszerzanych sukienek.

Ogromnie ważna jest również kwestia związana z wygodą. Przyjęcie weselne może mieć różny charakter. Czasem będzie to po prostu kameralna kolacja z rodziną, lecz również może oznaczać wielogodzinną zabawę z tańcami. Dlatego też niezwykle ważny jest komfort noszenia. Na przyjęciu zarówno siedzi się przy stole, jak również tańczy oraz bierze udział w przeróżnych zabawach weselnych. Z tego też względu sukienka nie powinna być zbyt krótka, by nie odsłonić zbyt wiele w najmniej oczekiwanym momencie. To samo tyczy się również zbyt głębokich dekoltów. Przede wszystkim nie powinna także uciskać w żadnym miejscu, by nie trzeba było myśleć o momencie, w którym będzie można ją z siebie zdjąć.

Co dla druhny? Co dla mamy panny młodej?

Panie występujące na uroczystości w charakterze druhny, często wybierają sukienki na wesele w wszelkich odcieniach błękitów i róży. Związane jest to z motywem przewodnim wesela, na który zdecydowali się młodzi. Kolorystyka uzależniona jest również od faktu, czy uroczystość weselna będzie odbywać się w plenerze, czy na sali. W pierwszym przypadku dobrym pomysłem będzie zastosowanie sukni w kolorze zieleni, oliwki lub purpury. Jeśli jednak zabawa odbywać się będzie na sali, wówczas można pozwolić sobie na bardziej wystawne kolory, jak na przykład beż, złoto i błękit.

Mama panny młodej, zaraz po niej samej, jest najważniejszym gościem weselnym. Kreacja powinna więc być wyjątkowa i przyciągać wzrok wszystkich zgromadzonych na przyjęciu. Można pokusić się o wybór długiej sukni. Taki strój połączony z elementami złota i srebra, z pewnością podkreśli ważną pozycję na weselu i doda szyku oraz elegancji.

Sukienki na wesele dla mamy panny młodej mogą być również krótsze. Wersja midi będzie odpowiednim rozwiązaniem w przypadku pań o każdej figurze. Szczególnie w przypadku jeśli wybierze się stonowane kolory. Panie często decydują się również na ubranie garsonki. Dzięki temu wyglądają bardzo szykownie i wyjątkowo.

Żeby wybór odpowiedniej sukienki był właściwy i dał pełną satysfakcję, należy wziąć pod uwagę szereg różnych czynników. Poświęcenie odpowiedniej ilości czasu na dokładną analizę różnych wariantów, może być gwarantem tego, że podczas uroczystości weselnej będzie się wyglądać naprawdę wyjątkowo. To z kolei sprawi, że zabawa pozostanie na długo w pamięci i będzie przywodzić dobre wspomnienia przez wiele kolejnych lat.

Magiczny świat dziecka

Półki sklepowe uginają się od asortymentu dedykowanego najmłodszym i tym ciut starszym. Pośród tych zabawek można znaleźć produkty skierowane do chłopców, dziewczynek oraz uniwersalne. Kolejne kategoryzacje dzielą te produkty według wieku, przeznaczenia i materiałów, z jakich zostały wykonane. Taka ilość potrafi jednocześnie kusić dzieci i przytłoczyć ich opiekunów.

Co można znaleźć w sklepach?

Dzieci posiadają ogromną wyobraźnię, którą niewątpliwie można rozwinąć zabawkami i przedmiotami edukacyjnymi. Dlatego warto starannie wybierać produkty dla dzieci, gdyż ich zadaniem jest pozytywny wpływ na malucha. Dobrym sposobem jest również zwracanie uwagi na to, co akurat potrzebuje dziecko i interesuje naszą pociechę. Stąd najczęściej poleca się zabawki rozwijające manualnie i edukacyjne (uczące pierwszych cyfr, słownictwa i alfabetu). Ciekawą propozycją są słowniki ilustrowane, które łączą w sobie naukę języka ojczystego z językiem obcym. Nauka języków w tym wieku niezwykle pozytywnie wpływa na pamięć i wszechstronność małego człowieka. Należy podkreślić, że na początku nauka musi być wprowadzona w formie zabawy.

Rynek oferuje sporą różnorodność zabawek, która uzależniona jest najczęściej od wieku i płci dziecka. Dla chłopców dominują samochody, od małych resoraków po ogromne traktory i ciężarówki, ciuchcie z torami kolejowymi (uzupełniane o dodatkowe pojazdy, garaże, myjnie i stacje napraw) oraz zestawy dla majsterkowicza (obok tradycyjnego młotka i śrubokręta można znaleźć wkrętarki i wiertarki elektryczne). Dla dziewczynek przeważają lalki różnego typu jak bobasy, siusiające czy szmaciane, do których można dokupić całą garderobę i liczne akcesoria (wózki, butelki, grzebień czy samochód). Inne działy oferują: gry logiczne, bajkowe i zwierzęce puzzle w wielu wielkościach i kształtach, gry edukacyjne, akcesoria sportowe, gry zręcznościowe, misie i wiele pluszaków. Produkty dla dzieci to także zabawki wykonane z drewna. Najczęściej drewniane przedmioty dla dzieci to sortery, puzzle, gryzaki, układanki i klocki przeznaczone do tworzenia mniej i bardziej skomplikowanych budowli.

Uniwersalne zabawki

Wydawałoby się, że nie istnieją zabawki uniwersalne. Takie, jakimi zainteresuje się maluch i starszak, chłopiec i dziewczynka. Jako pierwszą należy przywołać tradycyjną piaskownicę i wszelkie zabawy z wykorzystaniem piasku, a to przede wszystkim – babki z piasku, zamki z piasku, gotowanie z piasku czy sianie piasku. Drugą uniwersalną zabawką jest huśtawka i różnego typu drabinki, jakie można znaleźć na przydomowych podwórkach. Ciekawą propozycją uzupełniającą piaskownicę i huśtawkę są takie produkty dla dzieci jak: równoważnia, ścieżki sensoryczne, domki (tak zwane bazy).

Jak widać, przeważają zabawy na podwórku. Jednak i w domu można znaleźć uniwersalne produkty do zabawy. Do nich zaliczają się: kredki pastelowe, farby akrylowe, kredki świecowe, farby plakatowe, kredki ołówkowe, farby akwarelowe czy kredki akwarelowe. Kolejną propozycją są wycinanki, różnego typu wyklejanki i masy plastyczne. Pośród mas plastycznych można wymienić znaną wszystkim plastelinę i modelinę, ale również: piasek kinetyczny, masę solną, ciecz nienewtonowską i wiele innych.

Sporo radości sprawia także pomoc i uczestniczenie w pracach kuchennych, dlatego coraz częściej wśród produktów dla dzieci można znaleźć: małe fartuszki i czapki szefa kuchni, noże i inne akcesoria dopasowane do małych rączek, które są jednocześnie bezpieczne. Rodzic chcący sobie ułatwić współpracę z młodym kucharzem powinien zaopatrzyć się w stopień lub nowość, jaką jest kitchen helper.

Klocki to nie tylko uniwersalna zabawka dla dzieci, ale i dla nastolatków czy dorosłych. Na rynku dominuje słynna, duńska firma. Łączy ona rozwój przede wszystkim zdolności konstrukcyjnych i widzenia przestrzennego wraz z dużą dawką wspaniałej zabawy. To posunięcie sprawiło, że jeszcze bardziej zyskali na popularności wśród wszystkich grup wiekowych. Jednak mało kto wie, że na polskim rynku istnieje wieloletnia, rodzima firma oferująca także produkty dla dzieci w postaci konkurencyjnych klocków. Precyzja i jakość jest porównywalna, a cena nieporównywalnie niższa. Warto się przekonać osobiście o ich walorach podczas budowy z klocków.

Czy bez zabawek, zabawa jest także możliwa?

Wydawałoby się, że nie istnieje zabawa bez zabawek. Jednak nic bardziej mylnego! Wszystko zależy od kreatywności rodziców i formy zaproponowanej dziecku. Do takich zabaw można zaliczyć pomoc w pracach kuchennych (pomoc w gotowaniu obiadu, w czasie przygotowywania ciasta lub dekorowanie ciasteczek), w trakcie sprzątania czy szykowania prania. Dziecko czuje się w ten sposób w pełni zaangażowane, potrzebne oraz jest blisko rodzica. W trakcie takich czynności dodatkowo wzmacnia się więź z dzieckiem.

Dodatkowo alternatywną propozycją dla zabawek jest wspólna pasja i pielęgnowanie jej. Może nią być uprawianie ogródka, wspólne majsterkowanie lub odrestaurowywanie pojazdu mechanicznego. Możliwości jest wiele, a są one uzależnione od zainteresowań rodzica. Powoduje to, że nie jesteśmy ograniczeni do wykorzystywania tylko produktów dla dzieci w trakcie spędzania z nimi czasu. Warto, aby rodzic także uruchomił swoją wyobraźnię w czasie spędzanym z dzieckiem.

 

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży?

Rynek nieruchomości jest teraz opanowany przez całą masę ofert, dlatego, jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to wśród tych wszystkich ogłoszeń, to właśnie twoje musi się czymś wyróżniać. Musisz pokazać, że to właśnie twoja nieruchomość jest warta poświęcenia uwagi i kupienia.

Co zrobić, aby zachęcić do kupna nieruchomości?

Bardzo dużo ogłoszeń, które pojawiają się na serwisach ogłoszeniowych, nie zachęca do siebie w żaden sposób. Wyglądają one przeciętnie i tak też są opisywane. Mają zazwyczaj w sobie mało informacji, słabej jakości zdjęcia, a przez to można odnieść wrażenie, że raczej nie jest to dobrej jakości nieruchomość, skoro jest tak słabo reklamowana.

Dlatego też krok, o jakim należy pomyśleć, to dobre ogłoszenie gdzie domy Szczecin się dobrze sprzedają. Musi zawierać ono wyczerpujące informacje na temat nieruchomości. Nie powinno się niczego ukrywać, ponieważ to może potem odstraszać potencjalnych klientów. Zdjęcia powinny być wykonywane dobrej jakości aparatem, a jeśli ktoś może sobie na to pozwolić, to powinien zatrudnić do tego profesjonalistę. Profesjonalne zdjęcia nieruchomości na sprzedaż, będą wykonane tak, aby pomieszczenia wyglądały na większe i przestronniejsze, a cała nieruchomość będzie się świetnie prezentować. Czasem warto zainwestować nieco w ogłoszenie, aby potem móc przyjmować więcej chętnych, dzięki czemu można również łatwo podbić cenę.

Popraw wygląd mieszkania

Na samym ogłoszeniu jednak nie może się skończyć. Nieruchomości Szczecin na sprzedaż może zyskać złą sławę, jeśli w ogłoszeniu będzie bardzo wychwalane, za to prawda okaże się taka, że nie prezentuje się ono tak dobrze w rzeczywistości i widać w nim dużo ubytków.

Dlatego też warto nieco zainwestować w nieruchomość. Niektórym na pewno wyda się to dziwne, że inwestujemy w remont, ale jest to inwestycja, która na pewno się zwróci. Przykładowo weźmiemy pod uwagę, że mamy na sprzedaż mieszkanie i to właśnie je chcemy upiększyć. Co można w nim zrobić, aby zażyczyć sobie lepszą cenę?

Ogólny remont

Na początku może powinien zostać poprawiony ogólny stan mieszkania. Jeśli są w nim jakieś niedociągnięcia, to lepiej je poprawić. Czyli zaczynamy od tego, aby zmienić nieco kolorów na ścianach. Na pierwszy ogień niech idą pokoje. Niezależnie od pomieszczenia, zawsze najlepiej jest wybierać jasne kolory, które nieco rozświetlą przestrzeń. Dzięki wykorzystaniu jasnych barw można także uzyskać efekt, który optycznie powiększy pokoje. Takie odświeżenie na pewno dobrze wpłynie na wizerunek całości. Jeśli chodzi o kuchnię i łazienkę, to tam prócz malowania można także zainwestować w płytki na ściany. Są one bardziej odporne na wilgoć i chyba każdy już się przyzwyczaił, że właśnie w tych pomieszczeniach może zobaczyć te elementy. W trakcie malowania warto także spojrzeć nieco wyżej i pomyśleć o odnowieniu sufitów. Zazwyczaj są one białe, więc wkradnie się na nie jakaś plamka, a to nie wygląda dobrze.

Jak już skończymy malowanie, to pora pomyśleć o podłodze. Jeśli nie wymaga ona wymiany, lecz jedynie odświeżenia, to staramy się z niej wyciągnąć jak najwięcej świeżości. Na rynku istnieje wiele preparatów, które są przeznaczone do konkretnych powierzchni i potrafią zdziałać cuda. Jednak jeśli w podłodze są jakieś ubytki, to nieruchomość na sprzedaż może odstraszyć kupców, przed przymusem inwestycji w naprawy już na samym początku, więc lepiej jest to samodzielnie wykonać.

No i na tym można na początek zakończyć. Jednak jeśli remont się już zaczął, to może przy okazji warto pomyśleć o kilku innych elementach? Drzwi i okna, choć w większości mieszkań zostały już wymienione na nowoczesne, to nadal mogą wymagać poprawek, więc warto i o tym pomyśleć.

Czas na meble i dekoracje

Jeśli w nieruchomości na sprzedaż znajdowały się w miarę nowe i ładne meble, to można je zostawić. Prawdopodobnie i tak zostaną one zmienione, a przecież mają one tylko ładnie wyglądać na zdjęciach i w oczach potencjalnych kupców. Jednak stare i poniszczone meble warto wymienić na nowe. Nie muszą być one wcale drogie, mają tylko dobrze wyglądać. Można postawić na minimalizm i na tym również nieco zaoszczędzić.

Teraz zostały już tylko poprawki. Tak naprawdę to również nie warto przesadzać, ponieważ w ten sposób również można odstraszyć od nieruchomości na sprzedaż. Pora dodać jedynie nieco dekoracji i na tym koniec. Ma to być mieszkanie stworzone w taki sposób, aby ładnie się prezentowało. Oczywiście można już przygotować nieruchomość pod konkretną grupę klientów i zainwestować w świetnej jakości wykończenie, jednak tym razem chodzi jedynie o sprzedaż.

Pozostało jeszcze tylko coś, czego raczej nikt nie lubi, czyli sprzątanie. Nieruchomość na sprzedaż powinna lśnić czystością. Każdy zakątek warto dokładnie wyczyścić. Pozbyć się wszelkich zacieków i plam, jeśli wcześniej nie zostały one usunięte, a także przyjść przed każdą wizytą potencjalnych kupców i upewnić się, że mieszkanie jest czyste.

Czas na ogłoszenie

Teraz nieruchomość na sprzedaż prezentuje się już bardzo dobrze i brakuje tylko profesjonalnych zdjęć i dobrego opisu. Na pewno można liczyć na zwiększone zainteresowanie, w przypadku mieszkania, które wygląda jak nowe.

Chiptuning: Prosty sposób na zwiększenie mocy, czy niszczenie silnika?

Wielu osobom zależy na zwiększeniu mocy swojego samochodu, ale obawiają się, że jej nagły przyrost mógłby spowodować uszkodzenie lub obniżenie trwałości poszczególnych podzespołów auta. Wątpliwości dotyczą także tego, że większa moc może okazać się równoznaczna z koniecznością ponoszenia wyższych kosztów podczas wizyty przy dystrybutorze. Rozwiązaniem idealnym w podobnych sytuacjach okazuje się profesjonalny tuning elektroniczny, znany także jako chiptuning. Na czym polega takie przedsięwzięcie i z czym powinien liczyć się właściciel tuningowanego samochodu? Istnieje w tym zakresie wiele kwestii wartych uwagi.

Chiptuning w praktyce – wydajność silnika na konkretnym przykładzie

Klient jednego z warsztatów samochodowych zaprezentował model auta Audi A4 b7 Avant 2.0 wyprodukowany w 2007 roku, którego przebieg jest równy 300 tys. km. Właściciel nie szczędzi słów zachwytu nad niezawodnością swojego pojazdu. Nikogo nie zadziwiałby podobny stan rzeczy, gdyby nie to, że auto w chwili przekroczenia 150 tys. km zostało poddane elektronicznemu podniesieniu mocy silnika. Wówczas wykonano następujące czynności:

  • nieznacznie zmieniono mapę wtrysku;
  • dokonano zmiany ciśnienia doładowania o 0,1 bara, co przyniosło efekt w postaci zwiększenia się mocy o 30 KM i ponadprogramowymi 56 Nm momentu obrotowego silnika. W konsekwencji tych działań spadło także spalanie samochodu – o jakieś pół litra w perspektywie 100 km.

Po opisanych modyfikacjach samochód przejechał kolejne 150 tys. km, a stan jego silnika pozostał bez zarzutu. Specjaliści nie dostrzegają, aby inne podzespoły auta ulegały większej degradacji od pozostałych. Okazuje się więc, że chiptuning wcale nie jest tak groźny, jak pozornie mogłoby się wydawać.

Istota popularności tuningu elektronicznego

W ostatnich latach liczba osób zainteresowanych zwiększeniem mocy w swoim samochodzie gwałtownie wzrosła. Niektórzy wciąż uważają, że takie rozwiązanie może przynieść więcej szkód aniżeli korzyści. Najważniejszym argumentem takich osób jest to, że podnoszenie mocy silnika w modelu, który nie jest przystosowany fabrycznie do takiego obciążenia, skutkuje szybszym zużywaniem się innych elementów budowy auta. Wyżej przytoczony przykład udowadnia jednak, że umiejętne przeprowadzenie takiego zabiegu wcale nie musi mieć negatywnych skutków.

Specjaliści podejmujący się chiptuningu doskonale zdają sobie sprawę z faktu, że każdy silnik ma określone rezerwy mocy, których nie można przekroczyć. Gdyby było inaczej, jego wyjściowa trwałość byłaby żenująco niska. Co więcej, istnieje ogromna liczba pojazdów, które sprzedawane były z taką samą jednostką napędową o wielu wariantach mocy. Jako praktyczny przykład może posłużyć chociażby dwulitrowy diesel BMW z serii 3. Według opisów może on osiągać moc 116 KM lub 190 KM. Przeskok jest ogromny, a jednak podzespoły na tym wcale nie cierpią.

Chiptuning: Na czym polegają poszczególne modyfikacje?

Istota prawidłowego przeprowadzenia tuningu elektronicznego, leży w dokładnym dopasowaniu konkretnych modyfikacji do modelu auta. Chodzi przede wszystkim o to, aby żadne inne jego podzespoły nie zostały obciążone w wyniku takich działań. Dlatego też warto zadbać, aby mechanik, któremu powierzamy nasz pojazd miał odpowiednie doświadczenie w podobnych pracach. Specjalista będzie znał dokładną granicę wytrzymałości fabrycznej dla konkretnego modelu, a wszelkie wprowadzone zmiany jedynie się do niej zbliżą, co nie wywoła niepożądanych efektów ubocznych.

Należy pamiętać, że podkręcanie mocy bez zastanowienia może skutkować pojawieniem się poważnych defektów w funkcjonowaniu auta. Dostrojenie w hamowni po jakichkolwiek modyfikacjach jest kluczowe, aby zapewnić bezpieczeństwo pasażerów podczas jazdy i nie spowodować strat w żywotności pojazdu. Chiptuning nie musi oznaczać zabójstwa dla elementów, z których zbudowany jest samochód, jeśli prace zostaną wykonane w możliwie profesjonalny sposób.

Jakie rodzaje modyfikacji elektronicznych wyróżniamy?

Pierwszym typem zmian są tak zwane „power boxy”. Wpina się je bezpośrednio w instalację elektryczną samochodu. Urządzenia te nie odpowiadają za wprowadzanie zmian do ustawień fabrycznych dotyczących sterownika silnika, a jedynie je „obchodzą”. Taka propozycja jest skierowana przede wszystkim do właścicieli nowych samochodów, które wciąż są objęte gwarancją producenta. Wszystko ze względu na to, że bardziej inwazyjne modyfikacje mogłyby spowodować jej utratę.

Drugim rodzajem chiptuningu jest wgranie całkiem nowego oprogramowania bezpośrednio do sterownika odpowiadającego za silnik. Czynności tej dokonuje się zazwyczaj za pośrednictwem gniazda OBD. Wskutek tych działań mechanik stwarza sobie możliwość całkowitego dostosowania nowego programu do stanu konkretnego samochodu. Może dzięki temu wziąć pod uwagę stan techniczny poszczególnych podzespołów. Osoby rozważające elektroniczne zwiększenie mocy swojego silnika powinny wybrać renomowany zakład. Warto zwrócić uwagę na to, czy wśród proponowanych usług znajduje się również dokładna analiza stanu technicznego samochodu.  

Kredyt hipoteczny – ważne pojęcia

Wzięcie kredytu na dom czy mieszkanie to poważna decyzja, która obciąży nasze konto na długie lata. Dlatego też ważne jest, aby wybrać jak najlepszą ofertę i uniknąć kruczków w umowie, które sprawią, że początkowo korzystna oferta okaże się dwukrotnie wyższa niż pierwotnie zakładaliśmy. Poza samą ratą kredytu należy zwrócić uwagę na szereg innych punktów, które mogą uprzykrzyć życie kredytobiorcy.

Stopa procentowa

WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to wartość, która może zmienić życie posiadaczy kredytów hipotecznych w koszmar. Niezrozumiały termin oznacza stopę procentową, czyli oprocentowanie za pożyczony kapitał. WIBOR dotyczy ono tylko złotówki. Stopa procentowa jest ustalana przez bank centralny i służy do regulacja na rynku pieniężnym. Może zwiększyć lub zmniejszyć ilość pieniędzy w obiegu.

Większa ilość pieniędzy w obiegu powoduje rozbudzenie gospodarki i pozwala na łatwiejsze uzyskanie kredytu, ale powoduje również wzrost inflacji. Natomiast zmniejszenie obiegu pieniądza powinno wywołać odwrotny efekt. Jednak nie zawsze tak się dzieje. Głównie z powodu sposobu funkcjonowania giełdy, która może zablokować dotarcie pieniędzy na realny rynek. Z tego powodu niełatwo przewidzieć co się stanie, gdy zmieni się stopa procentowa.

Sama zaś wartość stopy procentowej jest ustalana przez Radę Polityki Pieniężnej (RPP), która jest organem decyzyjnym NBP (Narodowy Bank Polski). RPP ma za zadanie dbać o utrzymanie inflacji na określonym poziomie i jednocześnie pobudzać gospodarkę.

WIBOR jest to cena pieniądza na rynku międzybankowym. To znaczy, wysokość stawki za pieniądze, które banki komercyjne nawzajem sobie pożyczają. Jak już wyżej zostało wspominane, wartość WIBOR ustalają największe polskie banki. Dla osób posiadających kredyt hipoteczny najważniejszy jest WIBOR M3 czyli trzymiesięczny koszt pożyczki. Warto monitorować wartość WIBOR, ponieważ nieuchronnie wpływa ona na raty kredytów. Mając to na uwadze należy poważnie przemyśleć wysokość raty kredytu na którą ostatecznie się zdecydujemy.

Obok WIBO są również inne wartości dla innych walut, takie jak EURIBOR dla Euro oraz LIBOR dla franka szwajcarskiego, które powinny monitorować osoby, które posiadają kredyty w innych walutach. One również mogą się zmieniać nawet kilka razy w roku. Kredytobiorca nie ma na te parametry żadnego wpływu.

Marża

Marża to nic innego, jak wartość, jaką bank zarabia wypłacając kredyt. W przeciwieństwie do stopy procentowej, marża jest stała. Właśnie dlatego każdy kredytobiorca powinien zwrócić na nią szczególną uwagę. Marża podlega negocjacji, a na jej wysokość wpływają czynniki takie LTV oraz wysokość kredytu. Wynegocjowanie jak najniższej marży przy dużym kredycie, zwłaszcza z możliwością wcześniejszej jego spłaty, może zaoszczędzić klientowi tysiące złotych. Warto o tym pamiętać i postawić twarde warunki w tej kwestii, nawet kosztem wyższej prowizji. W przeciwieństwie do marzy, prowizja jest jednorazową opłatą.

LTV czyli Loan to Value

Jest to istotny wskaźnik, który określa wysokość kredytu do wysokości jego zabezpieczenia, czyli w przypadku kredytu hipotecznego, do wartości danej nieruchomości. Kwota za którą zakupiona została nieruchomość nie musi odpowiadać wartości, którą nada jej bankowy rzeczoznawca. Wycena nieruchomości decyduje o możliwej wysokości udzielonej pożyczki, jednocześnie determinując wysokość wkładu własnego. Przy czym udział pieniężny kredytobiorcy we wkładzie własnym może być zastąpiony zabezpieczeniem w postaci innej nieruchomości (ale nie wszystkie banki dopuszczają taką możliwość).

Wartość kredytu hipotecznego jest nierozerwalnie spleciona z wskaźnikiem LTV. Im wyższy jest ten wskaźnik, tym wyższy koszt kredytu, głównie dlatego, że finansowanie nieruchomości o dużej wartości przekłada się na większe ryzyko dla banku. Dlatego też wyższy wkład własny wpływa na lepszą ofertę kredytową. Obecnie wkład własny powinien być nie mniejszy niż 20% wartości danej nieruchomości.

Historia kredytowa w BIK

Biuro Informacji Kredytowej (BIK) zbiera informacje o wszystkich dłużnikach. Urząd przechowuje informacje o ilości pobranych przez daną osobę kredytów, ich wysokością oraz ewentualnych problemach ze spłatą. Przed udzieleniem kredytu bank może się skontaktować z BIK i sprawdzić historię kredytową potencjalnego klienta. Jeśli dana osoba w przeszłości nie wywiązywała się ze spłaty zaciągniętych kredytów, bank może odmówić przyznania kredytu hipotecznego. Z drugiej strony, osoba, która nigdy wcześniej nie brała kredytu również może  zostać odrzucona. Modelowy kredytobiorca, który bez problemu otrzyma kredyt hipoteczny, to osoba mająca rozbudowaną historię kredytową, w której kredyty zostały spłacone w terminie lub z niewielkim poślizgiem czasowym.

Przed wyborem kredytu hipotecznego warto sprawdzić swoja historie kredytową w BIK. Dobrym sposobem na poprawienie swoich wyników jest zakup droższego sprzętu na raty 0% albo wyrobienie karty kredytowej.

Polisa dla firmy przewozowej

W dzisiejszych czasach posiadanie dobrej polisy ubezpieczeniowej stało się bardzo ważnym elementem, który gwarantuje bezpieczeństwo jej właścicielowi. W przypadku osób prowadzących firmy przewozowe, jest to w zasadzie konieczność. Posiadanie ubezpieczenia chroni od różnego rodzaju wypadków losowych, do których może dojść podczas pracy kierowców. Firmy ubezpieczeniowe posiadają rozbudowaną ofertę polis, z których część dedykowana jest właśnie przewoźnikom.

Ubezpieczenie dla przewoźników

OCP przewoźnika skierowane jest do osób świadczących usługi przewozu różnego rodzaju towarów na terenie kraju lub też w transporcie międzynarodowym. Posiadanie polisy ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa dla przewożonego towaru, a także pojazdom oraz kierowcom. Ubezpieczenie nabyć można na podstawie podpisania odpowiedniej umowy z firmą ubezpieczeniową. Czas trwania umowy jest ściśle określony w jej regulaminie, zwykle jest to okres dwunastu miesięcy, jednak może być to również inny termin, który zostaje ustalony między ubezpieczeniodawcą, a przewoźnikiem.

Skorzystanie z OCP przewoźnika zabezpiecza przed zobowiązaniami, które powstały z powodu niewłaściwych działań samego przewoźnika. Jest to więc bardzo dobra forma zabezpieczenia przed odpowiedzialnością, która mogłaby spaść na firmę transportową za towar, który został powierzony w wyniku podpisania umowy przewozowej. Można więc stwierdzić, że produkt ten, jest analogiczny do OC w życiu prywatnym, jednak znajduje zastosowanie u osób prowadzących działalność gospodarczą. Najważniejszą korzyścią jest to, że polisa pozwala na uchronienie firmy przed poważnymi problemami finansowymi, ponieważ w przypadku powstania szkody, odpowiedzialność bierze na siebie ubezpieczyciel.

Dlaczego warto zdecydować się na OCP?

Choć OCP przewoźnika nie należy do ubezpieczeń obowiązkowych, warto jest podjąć decyzję o jego zakupie. Przemawiać może za tym przede wszystkim poprawa własnego bezpieczeństwa. Często jest to również wymóg stawiany firmom przewozowym przez ich klientów. Osoby zlecające przewóz towarów również chcą otrzymać gwarancję bezpiecznego transportu swoich produktów. Posiadanie tego rodzaju polisy daje przedsiębiorcy większą wiarygodność w oczach klientów.

Koszty związane z zakupem polisy

Wysokość składek może być bardzo zróżnicowana. Towarzystwa ubezpieczeniowe wyliczają ją w odmienny sposób. Skutkiem tego jest fakt, iż na rynku dostępne są polisy o rozbieżnych cenach, pomimo tego, że sam produkt jest bardzo podobny. Duży wpływ na koszt OCP przewoźnika ma wybrana przez klienta suma ubezpieczenia. Dodatkowo brane są pod uwagę również inne czynniki, do których zaliczyć można na przykład zakres ubezpieczenia, jego zasięg terytorialny lub wysokość franczyzy redukcyjnej. Trudno zatem jednoznacznie określić wysokość składki, gdyż ubezpieczyciele często stosują odmienne zasady do ich określenia. Zwykle jest ona ustalana na podstawie rocznych obrotów za świadczenie usług przewozowych. Znaczenie ma również wysokość sumy gwarancyjnej oraz rodzaj przewożonych towarów. Składki potrafią być również wyższe w przypadku transportu niektórych rodzajów towarów.

Co obejmuje OCP przewoźnika?

Zakres ubezpieczenia przewoźnika jest szczegółowo określony w umowie, która zostaje podpisana między przedsiębiorstwem i zakładem ubezpieczeniowym. Może się on odrobinę różnić, w zależności od firmy ubezpieczeniowej, z której usług zdecyduje się skorzystać właściciel firmy przewozowej. Zwykle jednak ubezpieczenie w swoim podstawowym wariancie zapewnia odszkodowanie w przypadkach, jeśli towar nie zostanie dostarczony do jego odbiorcy z uwagi na niekorzystne warunki drogowe lub wypadek. Można liczyć również na pokrycie kosztów związanych z przechowywaniem ładunku na czas naprawy pojazdu. OCP przewoźnika w podstawowym wariancie posiada również możliwość pokrycia kosztów pracy specjalistów, których zadaniem będzie ocena przyczyn i rozmiaru powstałej szkody. Ubezpieczyciel może także zrefundować koszty obrony sądowej i postępowań sądowych, w przypadkach jeśli dane zdarzenie znajdzie swój finał na sali rozpraw.

Można również zdecydować się na rozszerzenie pakietu o dodatkowe możliwości. Wiąże się to oczywiście z koniecznością poniesienia większych kosztów. W zamian za to przewoźnik uzyskuje na przykład możliwość przewożenia towarów, które nie są objęte standardowym ubezpieczeniem. Dotyczy to transportu żywych zwierząt, leków lub materiałów niebezpiecznych. Dodatkowo firma ubezpieczeniowa pokryje również szkody powstałe w wyniku rozboju, usunie pozostałości po szkodzie, w tym dokona utylizacji uszkodzonego towaru. Można również liczyć na pomoc, jeśli szkoda, która powstała podczas postoju pojazdu, będzie miała miejsce poza parkingiem strzeżonym. W przypadku podstawowych polis, stawiany jest zwykle wymóg pozostawania pojazdów jedynie w miejscach, w którym pozostają one pod nadzorem.

OCP przewoźnika jest produktem godnym polecenia dla każdej osoby zawodowo zajmującej się przewozem towarów. To gwarancja spokoju i bezpieczeństwa.

 

Ubezpieczenie samochodu – podstawowe informacje

Zakup samochodu to duży wydatek, który również wiąże się z innymi, dodatkowymi kosztami, takimi jak ubezpieczenie. Warto jeszcze przed zakupem samochodu pomyśleć o rodzaju ubezpieczenia i oszacować jego koszt.

Rodzaje dostępnych polis na samochód

Gdy zakupimy nowy lub używany samochód, zmuszeni jesteśmy wybrać odpowiednie ubezpieczenie. Podstawowym, obowiązkowym ubezpieczeniem jest polisa OC, ale wielu kierowców decyduje się również na zakup dodatkowego ubezpieczenia autocasco (AC) oraz ubezpieczenia kierowcy i pasażera NNW.

  • Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej

OC to ubezpieczenie obowiązkowe i należy je zakupić do dnia rejestracji samochodu. Ubezpieczenie obejmuje pokrycie szkody, którą kierowca wyrządzi innym kierowcom, rowerzystom czy pieszym. Dotyczy to zarówno zniszczenia ich własności, jak i uszczerbku na zdrowiu poszkodowanych.

Warunki ubezpieczenia OC u każdego ubezpieczyciela są takie same (reguluje jej ustawa o ubezpieczeniach obowiązkowych). Brak ubezpieczenia OC wiąże się z nałożeniem na właściciela samochodu kary finansowej. Jej wysokość uzależniona jest od rodzaju pojazdu oraz długości okresu braku ubezpieczenia.

W 2018 roku kary (w zaokrągleniu) za brak ubezpieczenia OC za samochód osobowy wynoszą 840 zł za zwłokę do 3 dni, 2 100 zł za brak ubezpieczenia w przedziale 4-14 dni oraz 4 200 zł za okres powyżej 14 dni. W przypadku motocykli czy innych pojazdów motorowych, kary wynoszą kolejno 140 zł za okres do 3 dni, 350 zł za przedział 3-14 dni oraz 700 zł za zwłokę powyżej 14 dni.  

W 2019 roku kary wzrosną. Szacuje się, że będą wynosiły około 900 zł za brak OC do 3 dni, 2250 zł za brak ubezpieczenia w przedziale 3-14 dni i 4500 zł za okres powyżej 14 dni. Podobnie z pojazdami motorowymi, gdzie będzie to przedział od 150 zł do 750 zł w najwyższym wymiarze kary.

  • Autocasco

Ubezpieczenie AC to ubezpieczenie dobrowolne, które nakierowane jest na ochronę właściciela pojazdu. Ubezpieczenie pokrywa wszelkie koszty związane z naprawą samochodu po wypadku czy kolizji. Dodatkowo można wykupić pakiet, który obejmuje również kradzież pojazdu.  W zależności od zakresy ubezpieczenia, cena może się różnić. Jest to najczęściej wybierane ubezpieczenie dobrowolne.

  • NNW

Ubezpieczenie następstw nieszczęśliwych wypadków (NNW) kierowcy i pasażera to dobrowolne ubezpieczenie, które gwarantuje ochronę w przypadku trwałego uszczerbku na zdrowiu (niepełnosprawności) lub śmierci kierowcy i pasażera w wyniku wypadku. Polisa często dotyczy nie tylko wypadku, który nastąpił w czasie poruszania się pojazdu, ale również nieszczęśliwych wypadków zaistniałych w czasie naprawy i garażowania samochodu, jego wybuchu, pożaru już upadku, załadunku i rozładunku, postoju oraz wsiadania i wysiadania z samochodu pasażera i kierowcy. W zależności od preferencji ubezpieczenie można ograniczyć tylko do kierowcy pojazdu, albo rozszerzyć i ubezpieczyć również pasażerów.

  • Assistance

Assistance to dodatkowe, dobrowolne ubezpieczenie, które stanowi uzupełnienie AC lub OC. Zawiera kompleksową pomoc w przypadku wypadków czy awarii samochodu. Chodzi głównie o pomoc techniczną, prawną lub medyczną, skierowaną do kierowcy, oraz w zależności od rodzaju ubezpieczenia, również dla jego pasażerów. W pakiecie assistance może znaleźć się również pomoc podczas wypadków mających miejsca za granicą, choć wiele towarzystw ubezpieczeniowych przenosi takie usługi na osobną polisę. Polisa zagraniczna standardowo zawiera pomoc tłumacza, możliwość odholowania samochodu do warsztatu, przewóz pojazdu do kraju, czy zakwaterowania kierowcy w hotelu.    

  • Zakup ubezpieczenia

Obecnie zakup ubezpieczenia jest bardzo prosty. Możemy udać się do konkretnego oddziału danego ubezpieczyciela, ubezpieczyć się przez telefon lub poprzez stronę internetową. Właściciel samochodu może wybrać najdogodniejszą dla siebie formę kontaktu z agencją ubezpieczeniową, choć powinien uważać, jeśli decyduje się, np. na wykup polisy przez telefon.

W przypadku rozmowy z konsultantem przez telefon, warunki umowy zostaną ustalone w całości tą drogą komunikacji. Konsultant spisze dane klienta oraz przekaże numer konta, na który klient ma wpłacić składkę ubezpieczeniową. Jednak sama polisa zostanie do klienta przesłana nieco później drogą pocztową (choć wcześniej klient otrzyma kopie do wydruku na podanego wcześniej maila). Zakup polisy przez telefon jest trudniejszy ze względu na możliwość zaistnienia niedomówień i presji.

Ubezpieczenie może również zostać zakupione przez internet. W tym celu wystarczy skorzystać z przygotowanej wyszukiwarki i porównywarki ofert. Właściciel samochodu może wpisać swoje preferencje dotyczące ubezpieczenia, dane samochodu i kierowcy i otrzyma listę możliwych ofert wraz z ceną. Niektóre z ofert można kupić od razu, inne wymagają wcześniejszej konsultacji z agentem ubezpieczeniowym. Często zdarza się, że oferty internetowe są nieco tańsze, niż podobne polisy polecane na miejscu w oddziale firmy ubezpieczeniowej.