Kategoria: Budownictwo

Jak zrobić wiązary dachowe?

Jak zrobić wiązary dachowe?

kujawy

Wbrew temu, co sądzi wiele osób, budowanie domu nie należy do łatwych czynności. Czy zatem warto próbować samodzielnie zabierać się za budowę? Niekoniecznie. Lepiej zlecić pracę komuś, kto dokładnie zna się na swoim fachu i ma odpowiednie uprawnienia. Nie oznacza to jednak, że nie warto dokształcać się w zakresie budownictwa. Z pewnością okaże się, że temat jest bardzo wciągający. Przygodę z nabywaniem wiedzy można zacząć od czytania na temat wiązarów dachowych. Czy wiesz, co to i w jaki sposób używa się tej konstrukcji w budowaniu domów?

 

Wiązary dachowe – podstawowe informacje

Żeby dowiedzieć się, w jaki sposób możliwe jest zbudowanie wiązarów dachowych, warto najpierw zapoznać się z definicją tego terminu. Wbrew temu, co sądzi wiele osób, pojęcia architektoniczne są bardzo precyzyjnie. To oczywiście fakt wynikający z praktycznych potrzeb architektów i osób pracujących na budowie. Aby dom lub inny budynek był taki, jak należy, trzeba odpowiednio komunikować się między sobą. Dlatego pojęcia są bardzo konkretne i należy je poznać, zanim w ogóle przystąpi się do budowy. Możesz zdecydować się na podjęcie studiów architektonicznych, jednak będzie to dosyć kosztowne. Jeżeli nie chcesz poświęcać kilku lat życia, poczytaj w Internecie o tym, czym są wiązary dachowe.

 

Wyjaśnienie pojęcia, czyli czym właściwie są wiązary dachowe

Podstawową funkcją wiązarów dachowych jest podtrzymywanie konstrukcji. Stanowią one tak zwaną konstrukcję nośną dachu. Co to właściwie oznacza i czy te informacje są Ci do czegoś potrzebne? To oczywiście zależy od kilku czynników. Jakich? Po pierwsze, jeżeli chcesz zdobyć wiedzę specjalistyczną i zacząć budowę domu, koniecznie musisz poznać fachowe terminy. Po drugie, jeżeli zależy Ci jedynie na poznaniu podstawowych informacji, nie musisz dokształcać się w zakresie informacji o wiązarach dachowych.

 

Konstrukcja dachu jest niezwykle ważna – jak zatem zamontować wiązary dachowe?

Jeżeli zależy Ci na bezpieczeństwie, powinieneś zadbać o fachową budowę domu lub biura. Najlepiej będzie, jeżeli zlecisz wszystkie prace profesjonalistom. Owszem, możesz dowiedzieć się samodzielnie, w jaki sposób tworzy się wiązary dachowe. Czy to oznacza jednak, że będziesz w stanie samodzielnie zbudować dom? To oczywiście zależy od wielu czynników. Jeżeli jesteś dostatecznie zdeterminowany, możesz zdobyć odpowiednią wiedzę i potrzebne uprawnienia. Jak w takim razie zabrać się za tworzenie wiązarów dachowych? Odpowiedź na to pytanie zależy od kilku czynników.

 

Tworzenie wiązarów dachowych a różne materiały

Po pierwsze, należy najpierw rozstrzygnąć, z jakiego materiału mają zostać wykonane wiązary dachowe. Tego typu konstrukcje można tworzyć z drewna lub stali. Najbezpieczniejszy będzie ten drugi materiał, ponieważ jest dużo trwalszy niż drewno. Dlaczego należy zadbać o to, aby wiązary dachowe były wykonane bardzo porządnie? Po pierwsze, to właśnie one będą utrzymywać konstrukcję dachu. Po drugie, jeżeli wiązary będą wykonane w odpowiedni sposób, uda Ci się zagospodarować strych. To umożliwi Ci zyskanie dodatkowej przestrzeni w domu.

 

Kiedy należy zaprojektować wiązary dachowe?

Jeżeli chcesz zbudować dom, który będzie bezpieczny, zadbaj o dokładne zaplanowanie konstrukcji. Powinieneś zacząć od rozrysowania planów całego budynku. Wiązary dachowe również należy zaprojektować na tym etapie. To niesłychanie ważne – musisz dokładnie zaplanować całą konstrukcję. Dlaczego? Jeżeli nie zadbasz o odpowiednie plany, wiązary dachowe mogą nie utrzymać konstrukcji dachu.

Polecamy również:

 

Z jakich elementów składają się wiązary dachowe, czyli co musisz wiedzieć, jeżeli chcesz zabrać się za budowę?

Wiązary dachowe są niesłychanie istotne. Jeżeli zbudujesz je w sposób prawidłowy, dach będzie się dobrze trzymać. Same wiązary składają się z elementów pionowych i poziomych. Należy je połączyć w odpowiedni sposób, najlepiej za pomocą gwoździ. Jeżeli nie jesteś profesjonalistą, zleć pracę ekipie budowlanej. Dlaczego? Wbrew temu, co może się wydawać, budowanie domu nie jest wcale takie proste. Konstrukcja wiązarów składa się między innymi z słupków i krzyżulców.

 

Konstrukcja wiązarów dachowych, czyli najważniejsze informacje o budowie

 

Jak zrobić wiązary dachowe?

Wykonanie tych elementów jest niezbędne, aby móc przejść do dalszych czynności związanych z budowaniem dachu. Dopiero później możesz zająć się kładzeniem papy. Dachówki wybierz na samym końcu, gdy już zbudujesz całą konstrukcję. Dlaczego? To oczywiste – najpierw musisz zadbać o solidną konstrukcję dachu. Elementy estetyczne są ważne, ale jednak mniej istotne niż sama konstrukcja.

 

Łączenie poszczególnych elementów

To bardzo istotny element tworzenia wiązarów dachowych. Gdy wykonasz już poszczególne części, połącz je ze sobą. W jaki sposób? Najlepiej przy pomocy gwoździ. Pamiętaj, że zawsze możesz poprosić o pomoc członków rodziny, którzy będą chcieli mieszkać w budowanym domu. Jeżeli odpowiednio zadbasz o wykonanie konstrukcji dachu, będziesz mógł cieszyć się ze swojego domu przez wiele lat. Pamiętaj, że bezpieczeństwo jest niezwykle istotne!

Dom z kontenerów morskich – co warto o nich wiedzieć?

kujawy

Dom z kontenerów morskich – co warto o nich wiedzieć? Coraz większą popularnością cieszą się domy z kontenerów morskich. Dla wielu wbrew pozorom jest to dom marzeń, który tak naprawdę jest stosunkowo łatwy do zaaranżowania. Kontenery mieszkalne to nowoczesne rozwiązanie, które jest zgodne ze środowiskiem. To krok w przód, jeśli chodzi o dbanie o ekologię. Co jest potrzebne, aby zbudować dom z kontenerów morskich? Jakie są wady i zalety tego rozwiązania? W jaki sposób zbudować go w kilku krokach? Odpowiedzi na te pytania znajdują się w poniższym artykule.

Dom z kontenerów morskich- co jest potrzebne?

 

Aby zbudować dom z kontenera, konieczne jest posiadanie zużytych kontenerów transportowych, które można łączyć ze sobą w dowolny sposób- ogranicza nas tylko wyobraźnia. Jest to przystępny cenowo, komfortowy i jednocześnie całkowicie ekologiczny materiał. Tego typu domy mają prostą budowę, a do ich wykonania konieczna jest jedynie odpowiednia ilość modułów. Co ciekawe, jest to błyskawiczne rozwiązanie, które zajmie zdecydowanie mniej czasu, niż budowa tradycyjnego domu. Domy z kontenerów morskich często porównywane są do klocków, bowiem można je łączyć i dokładać na wiele różnych sposobów. Aby zapewnić maksymalny komfort zarówno zimą, jak i latem, niezbędna okaże się izolacja termiczna ścian, a także dachu. Najskuteczniejsze do tego okazują się materiały poliuretanowe. Dlaczego? Mają świetne parametry izolacyjne i co ważne- są bardzo trwałe. Ostatnim podstawowym krokiem jest wykonanie wszelkich instalacji hydraulicznych i elektrycznych, bo wbrew pozorom w kontenerze morskim można normalnie żyć. Oczywiście nie można zapomnieć o podłączeniu mediów, aby zmaksymalizować komfort. Warto wziąć pod uwagę także lokalizacje. Dużo zależy w tym przypadku od indywidualnych predyspozycji, bowiem jedni wolą ciszę i spokój polskiej wsi, natomiast inni chcieliby znajdować się w pobliżu dużego miasta.

Zalety kontenerów mieszkalnych

 

Nie da się ukryć, że jest to zdecydowanie innowacyjne rozwiązanie, które ma wiele zalet. Przede wszystkim najbardziej istotna dla wielu osób jest cena, która wynosi średnio od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jest to znacznie bardziej korzystne, niż zakup tradycyjnego domu, który oscyluje w granicach kilkuset tysięcy. Cena domu z kontenerów morskich zależy przede wszystkim od stanu, rozmiaru i dodatkowych funkcjonalności kontenera. Wraz ze zwiększeniem się standardów, jego cena wzrasta. Podobnie jak w przypadku tradycyjnych domów, musimy także wziąć pod uwagę koszty elektryczności, hydrauliki, podłóg, okien, umeblowania. Nie obędzie się bez kosztów zezwolenia na budowę, a także fundamentów pod budowę. Pomimo to, nadal wygląda to znacznie korzystniej pod względem ekonomicznym niż tradycyjny dom z pustaków bądź cegieł. Kolejną ogromną zaletą jest mobilność i ergonomiczność. Specjalnie zaprojektowane połączenia w razie potrzeby umożliwiają zdemontowanie i szybkie przetransportowanie w inne miejsce. Dodatkowo jest to idealny przykład tego, jak ponownie korzystać z materiałów. Wbrew pozorom jest to bardzo istotne z punktu widzenia ochrony środowiska. Zużycie tradycyjnych materiałów budowlanych i zasobów naturalnych zmniejsza się. Warto jeszcze wspomnieć o komforcie i wygodzie tej możliwości. To bardzo szybkie rozwiązanie, które będzie gotowe w stosunkowo krótszym czasie, niż miałoby to miejsce w przypadku klasycznego mieszkania.

Wady kontenerów mieszkalnych

Jednak dom z kontenerów morskich nie jest idealny, bowiem dysponuje dość małą przestrzenią mieszkalną. Wszelkie instalacje hydrauliczne i elektryczne zajmą dużo przestrzeni, a nie da się ich przecież schować w ścianie. Pomimo, że jest to dość solidna konstrukcja, to dach nie jest zbyt mocny. Istotne jest także to, że nie zawsze mamy pewność, jakie substancje wcześniej były przewożone w kontenerze. Dodatkowo ocieplanie domu kontenerowego jest dość problematyczne.

Jak zbudować dom z kontenerów morskich?

Wybudowanie domu z kontenerów morskich wbrew pozorom nie jest skomplikowane. Pierwszym krokiem jest oczywiście kupno kontenera. Najczęściej zamawia się je w internecie lub korzysta z usług specjalnych firm, które się tym zajmują. Cena kontenera oscyluje w granicach kilku tysięcy złotych. Następnie taki kontener należy przystosować. We wnętrzu stosuje się płyty wiórowe lub gipsowe, a ściany kontenera usztywnione są wzmocnieniami. W kolejnym kroku należy wykonać posadowienie, które polega na wypoziomowaniu na betonowych bloczkach na gruncie, który wcześniej został ustabilizowany. Następnie konieczne okaże się doprowadzenie wszelkich instalacji. Najlepiej zlecić to zadanie specjalnej firmie, która w bezpieczny sposób podłączy elektryczność i kanalizacje. W razie potrzeby możemy także wyposażyć się w klimatyzacje. Później dom z kontenerów morskich należy zaizolować i ogrzać. Najczęściej stosuje się do tego tradycyjne materiały, czyli styropian i pianka poliuretanowa. W przedostatnim kroku należy dopełnić wszelkich formalności w urzędach, ewentualnie zorganizować pozwolenie na budowę. Na koniec pozostają sprawy wykończeniowe.

Rodzaje bram garażowych

kujawy

Rynek z ofertami bram garażowych rozwija w ciągu ostatnich lat. Do głosu dochodzą nowoczesne technologie ułatwiające życie użytkownikom bram garażowych.  Doskonała brama nowej generacji charakteryzuje się równowagę między jakością, nowoczesną techników, bezpieczeństwem i designem. Dla właściciela garażu, zwłaszcza w sytuacji, gdy garaż jest połączony z domem wygląd bramy na olbrzymie znaczenie, ponieważ wpływa na estetykę całej posesji. Wybierając bramę garażową, warto zwrócić uwagę na kilka czynników.

Jak wybierać bramę garażową?

Bramy garażowe różnią się między sobą sposobem otwierania drzwi. Przy zakupie bramy garażowej powinno się brać pod uwagę nie tylko takie czynniki jak: sposób otwierania drzwi i cenę, ale również kilka innych ważnych parametrów, np.: termoizolacyjność, rodzaj zabezpieczeń antywłamaniowych, ogólną estetykę oraz rodzaj podjazdu. Bez względu na rodzaj wybranej bramy garażowej powinna zabezpieczać auto przed kradzieżą. Istotna przy wyborze bramy jest wielkość garażu, zwłaszcza jego głębokość.

Najpopularniejsze bramy

Numer jeden we wskaźnikach sprzedaży asortymentu z grup bram garażowych przypada bramom uchylnym. Jest to również przystępny cenowo produkt. Do jej otwarcia potrzebne jest miejsce przed garażem, gdyż dolna część bramy wysuwa się na zewnątrz garażu.  Nie jest polecana przy niewielkim podjeździe. Mają prostą konstrukcję i cechują się dużą wytrzymałością elementów i odpornością na uszkodzenia mechaniczne. Ponadto są bezpieczne. Najczęściej wykonane są ze stali, a dla ochrony przed korozją dodatkowo ocynkowane. Zewnętrzną część bramy pokrywa panel, dzięki któremu brama wygląda estetycznie i nowocześnie. Są dostępne w wielu kolorach. Pomiędzy zewnętrzną i wewnętrzną powłoką możliwy jest montaż izolacji termicznej, dzięki czemu w garażu jest przyjemna temperatura.

Brama idealna do małej przestrzeni przed garażem

W przypadku, kiedy przed garażem mamy niewiele miejsca lub wychodzi na ulicę, idealnym rozwiązaniem będą bramy garażowe segmentowe. Do wyboru w wariancie górnym i bocznym. Podczas otwierania nie zajmują przestrzeni przed garażem. Segmenty bramy poruszają się na rolkach po prowadnicach założonych do ścian i sufitu garażu. Po całkowitym otwarciu bramy płaszcz chowa się pod sufitem. Bramy garażowe segmentowe są bardzo szczelne, mają bardzo wysoki poziom izolacyjności  cieplnej, więc mogą być stosowane w ogrzewanych garażach. Skrzydło bramy składa się z kilku segmentów połączonych zawiasami, które są zabezpieczone uszczelkami. Dzięki temu łączenia są chronione przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi. Brama garażowa segmentowa wykonana jest profili ze stali ocynkowanej o różnej grubości, pokrytej blachą stalową. Bramy garażowe  wyróżniają się ładnym wykończeniem zewnętrznym, które może stanowić powłoka z farby proszkowej, okleina z tworzywa sztucznego, drewno lub aluminium. Materiałem izolacyjnym jest  pianka poliuretanowa bądź styropian. Średnia cena tego typu bramy to 2200-2500 zł, choć najtańsze modele w hipermarketach budowlanych można kupić za 1300-1500 zł.

Niczym roleta okienna

Wygodnymi w eksploatacji, zajmującymi niewiele miejsce są bramy rolowane, zwane żaluzjowymi, które działają podobnie do rolety okiennej. Kupuje się je od razu z napędem elektrycznym. Są bardzo szczelne i chronią garaż przed utratą ciepła. Świetnie sprawdzają na posesji, gdzie jest krótki podjazd lub wąski garaż. Od niedawna cena bram rolowanych była bardzo wysoka. Od pewnego czasu ich ceny spadają, co jest dobrą informacją dla każdego, kto chciałby zamontować taką bramę w swoim garażu. Wyrób markowego producenta kosztuje około 3000 zł, natomiast najtańsze bramy garażowe rolowane  1700 do 2000 zł. 

Tradycyjna brama

Tradycyjnym modelem bramy garażowej jest brama rozwieralna, która składa się z jednego lub dwóch skrzydeł umocowanych na zawiasach. Otwiera się na zewnątrz, więc potrzebuje sporo przestrzeni i płaskiego podjazdu. Bramy otwierane na boki pojawiają się coraz rzadziej w ofercie producentów, ale można je zamówić na specjalne życzenie lub sprawdzić ofertę hipermarketów  budowlanych, gdzie pojawiają się od czasu do czasu. Ich wadą jest to, że nie zawsze udaje się zamontować napęd elektryczny. Z tego typu bramy niezbyt wygodnie korzysta się zimą, ponieważ jej otwarcie wymaga wyjścia z samochodu i odśnieżania. Ich cena w hipermarkecie budowlanym to ok. 1800 zł, robione na zamówienie są droższe.

Od kilku lat sprzedawcy bram garażowych obserwują trend, w którym osoby wybierające bramę do garażu znajdującego w bryle budynku, decydują się na zakup droższej, ale dobrze ocieplonej bramy. W ten sposób oszczędzają na kosztach ogrzewania całego budynku. Ważnym kryterium wyboru bramy garażowej jest estetyka, ponieważ brama jest częścią elewacji i musi doskonale łączyć się  stylistyką budynku. Najważniejsza przy wyborze bramy jest kwestia bezpieczeństwa. Brama garażowa ma przeciwdziałać kradzieży pojazdu i utrudnić włamanie do mieszkalnej części budynku. Co pewien czas powinna być poddawana przeglądowi.

Perspektywy na warszawskim rynku nieruchomości

kujawy

Polski rynek nieruchomości rozwija się w bardzo szybkim tempie. W ostatnich latach deweloperzy nie są w stanie zaspokoić potrzeb rynku, co sprawiło, że ceny nowych mieszkań w Warszawie szybko rosły. Wiele osób zadaje sobie pytanie, jak ceny mieszkań będą się zachowywać w kolejnych latach, jednak odpowiedź na to pytanie jest bardzo trudna.

Jak wyglądały ostatnie dekady na warszawskim rynku mieszkaniowym?

Polski rynek nieruchomości jest dość specyficzny. Wpływ na to ma najnowsza historia kraju, która potoczyła się w taki sposób, że największy boom inwestycyjny w Polsce nastąpił w latach dziewięćdziesiątych. Jako że okazało się wtedy, że w Polsce istnieją ogromne niedobory mieszkaniowe, zaczęto na masową skalę rozpoczynać duże inwestycje deweloperskie. Nowe mieszkania w Warszawie, a także innych, dużych aglomeracjach zaczęły być budowane na każdym skrawku dostępnego terenu. Warszawa na przestrzeni lat wyrosła na lidera w tym względzie, gdyż właśnie tutaj najbardziej uwidaczniają się przemiany ustrojowe, które doprowadziły do zainwestowania wielu miliardów złotych w nieruchomości mieszkaniowe. Od przełomu tysiącleci minęło już dwadzieścia lat, ale rynek warszawski nadal nie przestaje zadziwiać. Działają tutaj dziesiątki dużych firm deweloperskich oraz setki drobnych przedsiębiorców związanych z branżą budowlaną. Dzięki temu, co roku oddaje się do użytku kolejne inwestycje, a nie mniej jest rozpoczynane. 

Rozpoczynanie nowych budów to jednak tylko jedna strona medalu, gdyż warte wspomnienia jest to, że deweloperzy nie skarżą się na brak popytu na nowe mieszkania w Warszawie. Pomimo że buduje się tutaj na potęgę od trzech dekad, to liczba chętnych na zakup mieszkania nie spada. Taka sytuacja sprawia, że ceny mieszkań w stolicy są dość wysokie, ale dla potencjalnych inwestorów jest to także dobra wiadomość, gdyż wysoki popyt oznacza to, że mieszkanie jest bardzo łatwo sprzedać, co daje pewność, że inwestycję w razie potrzeby będzie można szybko skapitalizować.

Co wpływa na ceny mieszkań w stolicy?

Tym, co wpływa na ceny nowych mieszkań w Warszawie, jest głównie prestiżowa lokalizacja. Ogólną zasadą w branży nieruchomości jest to, że najwięcej warte są lokale mieszkaniowe oraz usługowe w tych miastach, które są dobrze rozwinięte gospodarczo – czyli po prostu te, w których tętni przemysł, usługi, i w których duże korporacje lokalizują swoje siedziby. W tym kontekście Warszawa jest rynkiem bardzo perspektywicznym, gdyż liczba mieszkańców stolicy stale rośnie, a poza samą Warszawą, rozwijają się także przedmieścia. Wszystkie dzielnice miasta stołecznego zamieszkuje już niemal dwa miliony ludzi, a licząc liczbę mieszkańców całej aglomeracji, są to niemal trzy miliony. Taki stan rzeczy sprawia, że popyt na nowe mieszkania w Warszawie jest dość duży i nic nie wskazuje, aby zaczął spadać, tym bardziej że gruntów nadających się pod budownictwo mieszkaniowe jest już coraz mniej.

Aktualne ceny mieszkań są dość wygórowane, ale biorąc pod uwagę dobrą koniunkturę, nie można liczyć na to, że zaczną w najbliższym czasie spadać. Chcąc zainwestować w mieszkanie, zawsze trzeba się liczyć z faktem, że na przestrzeni kilku kolejnych lat dojdzie do obniżenia cen nieruchomości i cena mieszkania mocno spadnie, jednak biorąc pod uwagę stosunek popytu i podaży na rynku warszawskim, taki scenariusz według ekspertów jest mało prawdopodobny. 

Niskie stopy procentowe a kredyty

Inwestycje mieszkaniowe są dodatkowo nakręcane przez banki, które są bardzo chętne do udzielania kredytów mieszkaniowych. Jest to spowodowane bardzo niskimi stopami procentowymi, co sprawia, że koszt pieniądza jest relatywnie niski. Aktualne stopy narzucane przez Bank Centralny są najniższe od wielu lat, co napędza gospodarkę do inwestowania. Osoby chcące w ciągu kolejnych lat zainwestować w nieruchomość, powinny dobrze przeanalizować aktualną sytuację i zbadać rynek, gdyż tak łatwo o kredyt może już nie być w kolejnych latach, gdy stopy procentowe wzrosną

Zobacz również:

 

Czy opłaca się inwestować w nowe mieszkania w Warszawie?

Aktualne ceny mieszkań są z pewnością w trendzie wzrostowym, co sprawia, że wiele osób może upatrywać tutaj zbyt wysokich cen nakręconych spekulacją. Taka możliwość występuje zawsze, jednak aktualne ceny metra kwadratowego wydają się dość racjonalne, gdy weźmie się pod uwagę konsensus takich czynników jak lokalizacja geograficzna Warszawy, poziom skomunikowania z resztą kraju, międzynarodowe porty lotnicze, rozbudowany rynek pracy lub nastawienie regionu na rozwój biznesowy. Świetnym prognostykiem świadczącym o tym, że inwestycja w nowe mieszkania w Warszawie to dobry pomysł w kontekście rozwoju miasta i całego regionu jest fakt, że rynek nieruchomości komercyjnych, takich jak biurowce, galerie handlowe i inne lokale usługowe rozwija się najszybciej w historii Warszawy. Warto również zauważyć, że stolica Polski jest liderem, jeśli chodzi o inwestycje komercyjne w całej Europie środkowo wschodniej, co tylko potwierdza fakt, że zakup nowego mieszkania w Warszawie to dobry pomysł.